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梁總;13981978182 全國(guó)服務(wù)電話(huà)：

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我司采用“全程、全方位代理服務(wù)”的業(yè)務(wù)發(fā)展模式，依照專(zhuān)業(yè)化、規(guī)范化，協(xié)同作戰(zhàn)的原則，制定并實(shí)施了多種復(fù)合科學(xué)發(fā)展觀的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃方略，及時(shí)為客戶(hù)進(jìn)行全方位的策劃及營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)，在業(yè)界獲得了同行們的交口稱(chēng)贊。
服務(wù)項(xiàng)目
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成都上策房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司
Tel：028-65793366?
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E-mail：cdfc2005@163.com
總部Add：中國(guó)成都市金牛區(qū)興平路100號(hào) 住業(yè)大廈10樓（地鐵二號(hào)線(xiàn)金科北路站B出口）
招商代理
資源加專(zhuān)業(yè)，招商加運(yùn)營(yíng)的能力，為客戶(hù)提供后續(xù)的解決方案。

招商代理
-招商顧問(wèn)
-品牌推廣
-運(yùn)營(yíng)托管
-融資規(guī)劃

商業(yè)招商
　　商業(yè)招商主要分為一手招商代理及二手代理，根據(jù)項(xiàng)目主題定位，在營(yíng)銷(xiāo)推廣的配合下，確定項(xiàng)目具體招商工作、策略，具體如下：
 · 招商策略的制定；
 · 招商方式的確定；
 · 招商主力商戶(hù)的確定；零散商戶(hù)的確定；
 · 招商策略，主要包括招商對(duì)象的確定，招商工作的安排、招商時(shí)間與任務(wù)的節(jié)點(diǎn)確定、招商的手段和措施的確定；
 · 駐場(chǎng)招商人員的培訓(xùn)等一系列事宜；
 · 招商中廣告推廣計(jì)劃的確定；廣告主題、廣告費(fèi)用、廣告設(shè)計(jì)（與廣告公司全程配合）、廣告發(fā)放頻次、廣告選擇媒體、形式等；
 · 招商活動(dòng)方案的確定及后期的組織實(shí)施等；
 · 招商控制、具體操作方式的制定等；
 · 初期推廣工作；
 · 步完成落實(shí)項(xiàng)目推廣費(fèi)用預(yù)算案、確定物業(yè)***終面積計(jì)算表等工作后，中原將立即籌備一套完整的宣傳推廣工具；
 · 項(xiàng)目資料如：圖片、效果圖、平面圖、位置圖、租金價(jià)目表、簽約通知書(shū)等；
 · 項(xiàng)目租賃條款如：租賃年期、起租期、免租期、管理費(fèi)、水、電、煤、電話(huà)費(fèi)、違約責(zé)任等；
 · 全面招商運(yùn)作工作；
 · 此階段將按照擬定之行業(yè)組合及分布建議，根據(jù)每一行業(yè)的分類(lèi)，為項(xiàng)目選擇具適合的租戶(hù)進(jìn)行推廣；
 · 繼續(xù)向主力商戶(hù)推廣，以不斷提高物業(yè)實(shí)力，努力開(kāi)拓及發(fā)掘更多新客戶(hù)。將全面跟進(jìn)所有投寄范圍內(nèi)的商戶(hù)名單，跟據(jù)各商戶(hù)的質(zhì)素及營(yíng)業(yè)性質(zhì)來(lái)確定其進(jìn)駐物業(yè)位置，以配合擬定的行業(yè)商戶(hù)組合建議；
 · 不斷改進(jìn)及更新招商資料，繼續(xù)跟進(jìn)主力牽頭商戶(hù)；利用促銷(xiāo)活動(dòng)及媒體宣傳，營(yíng)造聲勢(shì)及熱銷(xiāo)氣氛，使本項(xiàng)目成為零售界成行成市的談?wù)撨M(jìn)駐對(duì)象，成為市場(chǎng)注目的焦點(diǎn)；
 · 落實(shí)商戶(hù)進(jìn)駐物業(yè)；
 · 繼續(xù)全面跟進(jìn)招商推廣工作，視商鋪（物業(yè)）出租狀況，及時(shí)調(diào)整及制定招商策略；
 · 以租金******為指針，協(xié)助甲方與商戶(hù)直接洽談租賃條件；
 · 落定租賃條款及租約，完成整個(gè)簽約程序；
 · 后期招商跟進(jìn)工作；
 · 全面跟進(jìn)工作，包括視察場(chǎng)地、洽談租賃、條款、簽約等過(guò)程；
 · 協(xié)助商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)裝修，與工程公司協(xié)調(diào)入圖審批、裝修等工程問(wèn)題；協(xié)助公關(guān)、廣告公司安排新聞發(fā)布會(huì)、記者會(huì)、作廣泛試業(yè)宣傳，如出報(bào)紙新聞稿、舉辦宣傳活動(dòng)、剪彩等，以提高本項(xiàng)目的******度，營(yíng)造濃厚的商業(yè)氛圍；
 · 展開(kāi)整體******(物業(yè))的宣傳活動(dòng)，預(yù)計(jì)當(dāng)******招商超過(guò)70%時(shí)，可開(kāi)始試業(yè)。當(dāng)******招商工作完成超過(guò)80%時(shí)，中原將制定******全力推廣宣傳活動(dòng)，協(xié)助舉辦試業(yè)活動(dòng)；
 · ******開(kāi)業(yè)。
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